Предположим, что настал тот день, когда вы купили земельный участок и собираетесь построить на нем собственный загородный дом. Но типовые проекты коттеджей или дачных домиков устраивают далеко не всех. Если вы хотите построить дом, который будет выглядеть не хуже, чем на картинке модного журнала о недвижимости, тогда вы должны понимать, что реализовать вашу мечту смогут только надежные строительные компании. Как выбрать действительно хорошие строительные компании знают далеко не все, поэтому мы остановимся на этом вопросе подробнее.
Выбор квартиры или аренда машины не так сложны, как выбор «правильной» строительной компании. Сегодня газеты, журналы и Интернет-сайты пестрят разнообразными предложениями от разных строительных компаний, но все они обещают построить коттедж вашей мечты.
Но как среди всего этого многообразия не попасть на фирму-однодневку, обещающую построить настоящий замок за небольшие деньги, а на деле исчезающую в неопределенном направлении сразу после того, как получит деньги? Солидные строительные компании, которые работают на рынке не первый год, просят за свои услуги довольно большую плату. Как быть, если нужно найти хорошую строительную компанию, подходящую под определенные финансовые возможности?
Во-первых, следует опросить знакомых и родственников, возможно, кто-то из них недавно имел дело со строительными фирмами, и сможет порекомендовать одну из них. Еще вы можете поискать информацию, имеющуюся в свободном доступе в сети Интернет, о строительных компаниях своего города или области.
Таким образом, вы сможете выбрать несколько компаний и держать их на примете, пока не выберете из них наиболее подходящую под ваши запросы и возможности. Сотрудники надежной строительной компании ознакомят вас с полным перечнем своих услуг, выдадут прайс-лист, покажут готовые образцы работ, например, предложат выехать на осмотр построенного ими объекта или покажут портфолио с фотографиями готовых объектов.
Решать вслепую, с какой строительной компанией работать, а с какой нет – слишком рискованно. Убедитесь, что у компании, в которой вы собираетесь обслуживаться, есть лицензия, разрешающая проводить строительные работы. Уточните, есть в компании собственный автопарк специальной техники, например, грузовиков, тягачей, имеются ли автокраны, или вам придется арендовать их самостоятельно у сторонних организаций. Если сотрудники компании что-то недоговаривают, лучше откажитесь от сотрудничества с ними. Если им есть, что скрывать, значит, их деятельность далеко не прозрачна.
Довольно часто строительные компании не называют конечной суммы, необходимой для выполнения запланированных строительных работ. Обычно это связано с тем, что первоначальная смета составляется тогда, когда уже есть утвержденный проект дома. В процессе строительства предполагаемая сумма может варьироваться и в большую, и в меньшую сторону. Разумнее всего обратиться в ту компанию, что работает на строительном рынке несколько лет. Хорошо, если у нее имеется собственная клиентская база, у которой сложилось положительное мнение об их работе.
